漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
【living】陽光がたっぷり差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まり、笑顔あふれる毎日を過ごせます。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
家族との会話が自然と弾む開放的なリビング。毎日の何気ない時間が、かけがえのないひとときになります。
【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。
そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす.
※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須のコンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
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中古マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
6,380万円
支払い目安：
19.4
万円/月京王線 笹塚駅 徒歩4分
65.6㎡ / 3LDK
1974年築 / 11階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82870-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、11階ならではの眺望と静かな住環境が印象的でした。駅徒歩4分とは思えない心地よさをぜひご体感ください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 5.3帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 65.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
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物件概要
| 物件名 | パールハイツ笹塚 |
| 価格 | 6,380万円 |
| 管理費等 | 13,140円 |
| 修繕積立金 | 9,850円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 65.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年01月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚二丁目4-1 |
| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩4分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、手付金保証あり |
| 備考 | ◆笹塚駅徒歩4分の利便性。新宿方面へのアクセスも良好です。 ◆11階住戸ならではの開放感ある眺望。日々の暮らしにゆとりを感じられます。 ◆大通りに面していないため、駅近でありながら静かな住環境を確保。 ◆リノベーション済3LDK。ペット飼育可能で、ご家族皆様が快適に暮らせる住まいです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770028352 |
| 自社管理番号 | 64452512211 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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